Квартира или загородный дом?

Сегодня тенденции рынка недвижимости складываются благоприятно для загородного домостроения. Увеличивается спрос на коттеджи в петербургских пригородах, и не только для отдыха, но  для постоянного проживания.  По данным социологического опроса, около 60% петербуржцев были бы не против купить загородный дом, продав при этом городскую квартиру в городе.

Конечно, загородный быт качественно отличается от городского. Однако в последние годы стереотипные представления о трудностях пригородной жизни начинают уступать место явным преимуществам жизни в собственном доме, поближе к природе.

Однозначного ответа на вопрос «чему отдать предпочтение?» не существует. И у загородного дома, и у квартиры в городе есть свои плюсы и минусы. А выбор зависит от индивидуальных потребностей, продиктованных образом жизни. Наверное, энергичные молодые люди, активно занимающиеся бизнесом, предпочтут мегаполис как постоянную среду обитания. А семьи, достигшие зрелости, или же просто более мобильные по роду деятельности, захотят уюта, тишины и свободы вдали от городской суеты.

При лбом раскладе есть несколько факторов, которые стоит учесть.
Первый и зачастую самый важный аспект, на который ориентируются при выборе места проживания - это стоимость.
Сегодня квадратный метр жилья эконом-класса в городе стоит около 80 тысяч рублей. А загородный дом вместе с участком в 10 соток и полным набором инженерии (вода, канализация, электричество, отопление, охрана, видео наблюдение и т.д.) и квалифицированным обслуживанием можно приобрести по цене 34-35 тысяч рублей за кв. м. Упрощенно: вместо 40-50-метровой квартирки на окраине можно спокойно приобрести дом в 150 кв.м в 25 минутах езды на машине от ближайшей станции метро. И этот дом располагается на личном участке в 10-12 соток, в лесном массиве, рядом с озером (1-3 км).

Конечно, социальная инфраструктура в городе более развита. Разнообразие выбора, доступность всех необходимых для современной жизни учреждений характерно и для центра, и для спальных районов. Качество загородной инфраструктуры зависит от степени развитости конкретного района.
Однако серьезные застройщики стараются сгладить эти различия. Непосредственно в границах поселков размещаются магазины; школы и детские сады - в 10-15 минутах езды на машине или на общественном транспорте. Сами поселки располагаются вблизи магистральных развязок, медицинская и другие экстренные службы приезжают в течении 20-25 мин с момента вызова.

Ни для кого не секрет, что в городе основные отопительные магистрали (в большинстве своем морально устаревшие и технически изношенные) 70-80% тепла теряют при транзите. А непосредственный потребитель платит не столько за отопление своей квартиры, сколько за обогрев земли. В загородном же домостроении применяются современные, инновационные системы отопления, КПД которых доходит до 90%, снижая потерю тепла до минимума.
Неоспоримый аргумент в пользу загородного варианта проживания – экология, состояние  окружающей среды. Не нужно монтировать водоочистные фильтры, заботиться об установке стеклопакетов, спасающих  от шума улиц и смога. Можно наслаждаться каждым глубоким вдохом, что особенно важно для людей, которые заботятся о своем здоровье и здоровье своих близких.

Современные технологии позволяют загородному обустройству жизни  встать вровень с городским по уровню комфортабельности. Комфортабельный коттедж обеспечен полным набором удобств – от автономного теплоснабжения до спутникового телевидения и скоростного Интернета.
Если правильно расставить акценты и сложить "плюсы" и "минусы", то очевидно, что привычному городскому образу жизни есть серьезная и основательная альтернатива. Прежде всего это важно для больших семей, которым редко хватает средств на расширение жилплощади в городе. Жить на 50-ти кв. м. или на 150 - разница огромная. Есть серьезный резон выехать из надоевшей и тесной «двушки» и переселиться в 4-5- комнатный загородный дом. При этом жизненное пространство будет расширенно за счет 10-12 соток земельного участка, на котором можно разместить детскую площадку, беседку, поставить навес или гараж для машины, построить баню, посадить свой садик и так далее.

Находясь на распутье при выборе места для постоянного проживания, важно взвесить все аргументы и остановиться на том, что оптимально подходит именно для вас. Надо учесть нюансы – и не стоит бояться непривычного.